2019年11月,武汉市民李先生在蔡甸区人民汽车城二期购买了一间商铺。原本打算用来增值的商铺却被委托的出租方改建成了厕所,这到底是怎么回事呢?
李先生的这间商铺不大,只有20.44平方米,售价为35万。当初购买商铺时,在开发商的安排下,他自愿与湖北人民车城商业管理有限公司签订了5年的委托经营合同,由后者代为出租。在抵扣了一部分房租后,这间商铺实际付款27万。
前不久李先生准备出售商铺变现时,发现了一件让他很无语的事。
经过几次交涉,委托方不仅没有停工,还将李先生的商铺大门砌上了砖,并将蹲便器安装完毕。
为什么好好的商铺会被委托方改成厕所呢?湖北人民车城商业管理有限公司朱经理说,人民汽车城二期的所有商铺都与他们公司签订了委托租赁合同。他们通过招商,将所有商铺整体租给了一家央企,由于这家央企的人员比较多,李先生的商铺正好紧邻卫生间,于是他们就做主将商铺进行了改造。
针对李先生的退房诉求,朱经理表示他已经进行了上报,由于他们公司和开发商只是关联公司,并且开发商在这件事上没有过错,因此退房存在一定的难度。目前他们给出了两条解决方案,一是恢复商铺的原貌,二是在赔偿金额分歧不大的情况继续租赁这间商铺。
李先生表示,自己提出20万的赔偿金额是无奈之举,他主要的诉求还是退房。
对此,律师表示改厕所的并不是开发商,因为退房的诉求开发商无法满足。但李先生有权利要求委托方恢复商铺的原样,或者要求一定的赔偿。
特别声明:以上部分图文资讯系转载互联网其它平台,本平台登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。该内容..归原作者所有,文章内容仅供参考,如该内容涉及任何第三方合法权利,请及时与小编联系删除,本站不对内容传播行为承担赔偿责任。